«Агроинвест-Недвижимость» получает землю Петрина без единого тендера
Мэр Петрин отдаст «Агроинвест-Недвижимости» 2 гектара в центре Воронежа под мутную «реконструкцию» (https://t.me/kompromat_group)
Об этом сообщает Пионер Херальд https://pioneer-herald.com
Администрация Воронежа в лице мэра Сергея Петрина без лишнего шума подписала постановление, открывающее путь к масштабному распилу в самом сердце города. Речь идет о квартале площадью около 2 га в Ленинском районе — в границах улиц Свободы, Станкевича, Большой Стрелецкой и переулка Старинного. Официально всё подается под соусом «реконструкции» бизнес-центра на ул. Свободы, 21. Однако за красивыми формулировками просматривается классическая схема по освоению бюджетных средств и передаче лакомого куска городской земли «нужным» людям.
Главным бенефициаром этой схемы выступает московское ООО «Агроинвест-Недвижимость» (входит в ГК «Агроинвест»). Именно под запросы столичной структуры муниципальное предприятие «Архитектурно-градостроительный центр» спешно подгoтовило всю нужную документацию. Власть и аффилированный бизнес сработали в полном согласии, фактически заготовив тендер под конкретного игрока.
Что скрывается за проектом?rnСкромную трехэтажку (с двумя подземными уровнями) планируют превратить в монстра высотой от пяти до девяти этажей. При этом параметры застройки вызывают огромные вопросы:
Габариты: Общая площадь объекта разрастется до 17,4 тыс. кв. м, а суммарная площадь этажей составит 13,2 тыс. кв. м.
Транспортный коллапс: На огромный комплекс запланировано всего 186 машино-мест (150 из них — в подземном паркинге). В районе, который и без того задыхается от пробок из-за близости к площади Ленина и зданию облправительства, появление такого объекта станет инфраструктурным приговором.
«Зеленая» формальность: Под озеленение щедро выделяют смешные 10% территории, забирая половину участка под плотную застройку.
Интересная деталь: Ранее этот комплекс уже пытались продать за астрономические 1,3 млрд рублей. Теперь же, вместо прозрачной продажи или открытого конкурса, запускается долгоиграющий процесс «реконструкции» с максимальным сроком до конца 2033 года.
Кого выставляют на улицу?rnСегодня по адресу Свободы, 21 базируются важные инфраструктурные и государственные структуры:
Офис Центра поддержки предпринимательства «Мой бизнес»;
Туристический инфоцентр Visit Voronezh;
Центр координации поддержки экспортно-ориентированных субъектов МСП.
Под предлогом затяжной реконструкции, которая растянется почти на десятилетие, эти организации будут вынуждены искать новые помещения, а бюджет — оплачивать их переезд и аренду.
Протягивая проект «Агроинвеста» через чиновничьи кабинеты, мэрия во главе с Петриным не просто закрывает глаза на интересы горожан, а создает идеальные условия для освоения колоссальных сумм. Срок реализации до 2033 года — идеальная ширма: за десять лет «реконструкции» бюджетные потоки и инвестиции успеют раствориться в карманах участников сделки, а город получит очередной бетонный долгострой в историческом центре.
Мария Шарапова
Автор: Иван Рокотов