Уеду жить в Лондон: девелопер Рябинский выходит в кэш и рвёт когти из России?

Кредиторам Рябинского останется только помахать ему платочком и пустить скупую слезу, ведь с оставленных ширм-доверенных лиц спросу никакого. Они тут не долги раздавать поставлены, а транши куда нужно проводить.

За август-октябрь 2025 года бывший владелец ГК МИЦ Андрей Рябинский слил семь своих компаний, выведя их в кэш, что намекает на возможный отъезд из России, где у него проблем больше, чем амбиций. Особенно сильно бумеранг может прилететь за слитый ГК Самолёт мешок с проблемами - активы ГК МИЦ, которые повлекли за собой скандалы с госконтрактами и строительными проектами. А Самолет сейчас сам в стадии крутого пике и с гирей из многомиллиардных долгов, потому собирать копеечки они будут со всех «карманов».

Итак, в августе-октябре 2025 года бывший владелец строительного гиганта ГК МИЦ Андрей Рябинский распихал по сходной цене остатки своей империи, избавившись от семи компаний, которыми владел вместе с одиозным Анатолием Козеруком и связанными с ним фирмами. Видимо, очень деньги были нужны.

Бывший топ-менеджер «Газпрома» Козерук - персона скандально известная. Он ушел с поста на фоне уголовного дела, в котором фигурировал вместе с боссом - Андреем Гончаренко. Речь шла о вымогательстве денег у подрядчиков.

Кроме того, Козерук имел общие интересы в MR Group и вёл дела с одним из любимчиков Собянина - Романом Тимохиным, который в последние годы активно скупает по хитрым схемам госактивы.

Также ранее Козерук возглавлял девелоперскую госкомпанию ГВСУ «Центр», при этом, по слухам, имея французские компании, на кои записывал скупаемую на морских курортах Франции недвижимость. Не на деньги ли от откатов за госконтракты?

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Под продажу пошли строительные компании дивизиона Мосренстроя, которые демонстрировали эти годы миллиарды выручки и вполне приличную прибыль, то есть и вырученная сумма должна быть весьма существенной.

Покупателем стал некий Адинья Имануилов, который по цепочке связей (через семью Шмуриных с гражданством Израиля) может отношение к уроженцу Украины Святославу Вильде - основателю «Биржи грузоперевозок ATI.SU». А может Имануилов и вовсе очередной человек самого Рябинского, так как они как минимум года три как знакомы лично?

Ходит слушок, что вырученные средств девелопер успел уже увести в офшорные директории. Ведь Рябинский не брезгует ничем. Например, латвийская «Старволкер Инвест» и кипрская «Оптимус Прайм Лимитед долгое время были собственниками ООО «Миц-Бета». А застройщик ЖК «Цветочные Поляны» принадлежал ГК МИЦ и фирме «Резерв», за которой вплоть до 2021 года стояло кипрское «Траинар Холдинг».

Наследили офшоры и в других фирмах бизнес-портфеля девелопера, но самое примечательное «пятно» в его биографии - это супруга с гражданством Великобритании. о которой он откровенно говорил в интервью еще в 2019 году. Более того, проживает семейство в частной вип-усадьбы St. George’s Hill в лондонском пригороде, эдаком закрытом клубе для элиты.

Активы в кэш, семья - в Лондон

Рябинский с 2023 года начал активно избавляться от российского бизнеса - часть, замазанная в странных мутных схемах, просто пошла под нож, а часть - на продажу. Самой крупной сделкой стала продажа фирм из ГК МИЦ группе Самолет, в которой зашиты интересы брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева.

Не успел Самолет просушить чернила на договоре, как от покупки начались проблемы. В частности, по госконтракту с Росгвардией.

Иск Росгвардия о взыскании 67 млн рублей убытков по контрактам на покупку жилья подала еще до сделки с Самолетом, посчитав убытки за сорванные сроки. Но после продажи актива воробьеским вердикт пересмотрели и претензии уже с Самолетовского МИЦ сняли, но нервов помотали знатно.

Тогда по контрактам от 2018 года статус в карточках закупок на «завершено» сменился лишь в 2022-2023 годы. Но, кроме претензий со сроками, вопросы возникли и к цене квадратного метра, которая оказалась на 30 млн рублей выше, чем рыночная. Навар у Рябинского вышел тогда знатный, а последствия оставили Воробьевым и их Самолету.

Это не единственный скандал, в котором засветился в свое время МИЦ. Так, по контракту на жильё детям-сиротам Балашихи последние получили квартиры отнюдь не в новострое, а те, что сложно назвать первой свежестью. Продавцом тогда было позднее доставшееся Самолету ООО «Специализированный Застройщик «Миц-Инвестстрой», что за 2023 год показывало убыток в 728 млн рублей.

В том же скандальном контракте на жилье сиротам наследил и мэр Балашихи Евгений Жирков, который, по мнению инсайдеров, передал землю под застройку МИЦ незаконно. Тогда дело вроде как замяли, но все равно в итоге Жирков был осужден за взятки по другой истории.

Свой человек для траншей?

Кстати, хоть Рябинский из дивизиона Козерука и вышел, но там осталось в партнерах некое АО «ПФ Групп» Владимира Третьякова, которого не на пустом месте называли доверенным лицом девелопера. Третьяков был в числе совладельцев ООО «МИЦ Трейдин», гендиректором ГК МИЦ и вместе с тем же Козеруком работал в ГВСУ «Центр». Не много ли совпадений?

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

А еще некий Валерий Третьяков (вероятно, родня Владимира) фигурировал вместе с Рябинским в числе владельцев ООО «Новоглаголево-3» (ликвидировано в 2021 году), от которого ниточки идут к представителю «солнцевской» ОПГ Сергею Михайлову, чьему протежированию и обязан своими успехами в Москве и Подмосковье Рябинский и Ко. Среди владельцев ООО была Вера Серегина, которую называют дочерью Михайлова.

Фото: rusprofile.ru

Вполне возможно, что именно через Владимира Третьякова Рябинский будет грести российские деньги, сидя в Лондоне. Не зря же в начале ноября 2025 года Третьяков учредил ООО «Специализированный Застройщик ЦБ», через созданное за полгода до того мутное АО «Квадрат», что скрывает бенефициаров, но и там, и там директором Третьяков. Более того, в июле 2025 года тот же Третьяков учредил ООО «ТЗ» из сферы инженерных изысканий.

И самое главное: еще в 2022 году Адинья Имануилов, купивший активы Рябинского в 2025 году, стал партнёром «ПФ Групп» Третьякова и тогда еще самого Рябинского по ООО «Мосренстрой-4». Из последнего Рябинский в августе 2025 года просто вышел, слив свою долю одному из партнеров. Несколько лет назад именно это ООО, ставшее во главе консорциума, подавало заявку на застройку микрорайона 23А в Свиблове и возведение домов по Кольской улице в Москве в рамках программы реновации.

Фото: rusprofile.ru

Таким образом, г-н Рябинский смог и рыбку съесть - продать активы и косточкой не подавиться - сохранить в девелоперском бизнесе очень доверенное лицо, которое в случае чего может отправить транш хоть в Лондон, хоть на Кипр...

Автор: Мария Шарапова